Immobilier Tourcoing
www.immobilier59.netTourcoing : Achat et vente immobilière
Proche de la Belgique
Ville limitrophe avec la Belgique, Tourcoing est située au nord-est de Lille à une dizaine de kilomètres. Elle est la 3ème ville la plus peuplée du Nord avec près de 96 800 habitants. Le paysage de la ville a été marqué par l’industrie textile. Depuis plusieurs années Tourcoing a su rebondir et faire de ce passé une force. La ville a alloué d’importants budgets à la rénovation urbaine. Les maisons de ville et les courées ont fait l’objet d’aides importantes pour être réhabilitées.
De nouveaux projets
D’ici la fin 2023 ce sont plus de 4000 logements qui auront été construits. Une majorité, 85%, seront des logements collectifs et pour la plupart à basse consommation d’énergie.
Une seconde vie a été donnée à de nombreuses friches industrielles abandonnées. Tourcoing a pris conscience de l’importance de préserver et valoriser ce patrimoine. Notamment dans les années 2000 le phénomène de lofts apparaît. Les promoteurs s’emparentde ces bâtiments industriels pour les transformer en habitation de style new-yorkais. Cette tendance conduit à amener des populations de cadres dans les quartiers populaires. Aujourd’hui les lofts et grands plateaux à aménager sont recherchés par des quarantenaires divorcés. Dernièrement il a été également créé une plateforme dédiée aux nouvelles technologies de l’image (l’Imaginarium) sur un ancien site industriel de 8000m2.
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Une dynamique retrouvée
Cette nouvelle dynamique donne un nouveau visage à la ville. Tourcoing devient une ville désirée par les primo-accédants notamment intéressés par les maisons 1930. Le prix de l’immobilier est plus faible que dans les autres villes de la métropole. Par ailleurs la ville dispose d’un large réseau de transports en commun (bus, métro, tramway). Le Mongy passe à Mouvaux (59420), Marcq-en-Baroeul et La Madeleine.
Agence Immobilière Tourcoing
La ville de Tourcoing a entrepris un colossal travail de réaménagement urbain (construction de nouveaux logements, implantation de commerces, développement du secteur tertiaire etc.).
Si les résultats seront nettement visibles demain, ils commencent déjà à l'être aujourd'hui. Les investissements de la ville se portent en priorité sur la rénovation du parc immobilier ancien (maisons de ville, courées, usines abandonnées reconverties en lofts, friches industrielles etc.) ainsi que sur la construction de nouveaux logements ; la ville envisage de construire plus de 4 000 logements d'ici à 2014.
La ville souhaite également apporter des soins particuliers au développement de nouveaux parcs et au fleurissement de la ville et affiche l'ambition de devenir la « ville verte » de la métropole Lillloise.
Le marché immobilier
Du côté du marché de l’immobilier, le quartier du centre-ville a connu un profond lifting depuis l'ouverture du nouveau centre commercial. On y trouve toujours de belles demeures à Tourcoing. Tourcoing connaît en effet une augmentation de primo-accedants qui réalisent leur premier achat immobilier dans les quartiers du Fresnoy, du centre, du Flocon, etc...
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